店面租户不交物业费应该起诉租户还是业主

应起诉租户，业主可能需承担连带责任。依据《物业管理条例》，租户作为物业使用人应交物业费，若拒绝，物业公司可要求业主交纳并连带负责。不及时处理可能导致物业服务中断，影响店面正常运营。
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租户不交物业费，先协商。协商不成，操作如下：1. 收集证据，如缴费通知、租赁合同等；2. 起诉租户，要求支付物业费；3. 若判决后租户仍不支付，可申请强制执行；4. 同时与业主沟通，明确责任分担。
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常见处理方式为先与租户协商，协商无果则起诉租户。选择时需考虑租赁合同条款及租户支付能力，若租户确实无力支付，可考虑与业主协商分担。