物业擅自停电梯，算不算违法？

物业擅自停电梯是违法的。依据《物业管理条例》，物业应维护物业设施正常运行，擅自停电梯违反了服务合同约定，损害了业主权益。若不及时处理，将严重影响居民生活便利与安全，可能导致紧急情况下无法及时疏散等严重后果。
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物业停电梯违法。处理方式：1.立即与物业沟通，要求恢复电梯服务，并明确表达其行为的违法性；2.若沟通无果，向当地住建局或物业监管部门投诉，请求介入处理；3.必要时，收集证据，如停电梯通知、影响生活的照片等，向法院提起民事诉讼，要求物业赔偿损失并恢复电梯运行。
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物业擅自停电梯，常见处理方式有协商、投诉、诉讼。应先与物业协商恢复电梯运行；协商无果可向物业监管部门投诉；若仍无法解决，可依法提起诉讼，要求物业承担法律责任并赔偿损失。